SPRZEDAŻ GRUNTU ROLNEGO 442,27 ha | Pomorskie | POTENCJAŁ OZE | 19,46 mln/zł

Powiat Człuchowski | Gmina Rzeczenica / Czarne
Cena: 4,40 zł/m²
Powierzchnia: 442,27 ha (4 422 700 m²)
Typ nieruchomości: grunt rolny / łąki / pastwiska, klasy IV V
Forma własności: pełna własność, jeden właściciel od 1994 r., bez obciążeń
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

CHARAKTERYSTYKA:

Nieruchomość stanowi jednolity kompleks ponad 20 działek rolnych, zlokalizowanych w ekologicznie czystym rejonie Pomorza. Grunty mają charakter trwałych użytków zielonych (łąki, pastwiska), przeważnie klasy IV i V idealne pod działalność rolniczą ekstensywną, hodowlaną lub paszową (w tym trawy eksportowe).

Część działek była użytkowana rolniczo (ok. 50%), część objęta ulgami podatkowymi i dopłatami (ARiMR). Roczny podatek od nieruchomości: ok. 31 877 zł.

MOŻLIWOŚĆ ZMIANY PRZEZNACZENIA ODNAWIALNE ŹRÓDŁA ENERGII (OZE):

Działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Trwa procedura uchwalania Planu Ogólnego Gminy Rzeczenica złożono wniosek o ujęcie terenu pod OZE. Klasy bonitacyjne IV V ułatwiają proces zmiany przeznaczenia (brak potrzeby zgody Ministerstwa Rolnictwa).

IDEALNE DLA:

Dużych gospodarstw rolnych (łąki, pastwiska, produkcja pasz/traw)
Inwestorów agroprzemysłowych (hodowla, przetwórstwo)
Deweloperów farm wiatrowych i PV
Funduszy inwestycyjnych / operatorów OZE
Projektów agroturystycznych, ekologicznych i rekreacyjnych
Dzierżawców szukających dużej powierzchni pod inwestycję
DOSTĘP:

Część działek z bezpośrednim dostępem do dróg publicznych. Pozostałe z możliwością ustanowienia służebności lub dostępu przez drogi gminne wewnętrzne.

DODATKOWE INFORMACJE:

Pełna dokumentacja geodezyjna
Brak MPZP = elastyczność planistyczna
Możliwość współpracy przy procedurach administracyjnych (WZ, OOŚ)
Grunty bez obciążeń, gotowe do sprzedaży
Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem Consult Invest sprzedaż prowadzona na zasadzie wyłączności.

Wszelkie zapytania i kontakt z właścicielem wyłącznie przez pośrednika bezpośrednia sprzedaż niedostępna.

Zainteresowanych prosimy o kontakt przez formularz chętnie prześlemy szczegóły.